Übersicht unserer aktuellen VERTRIEBSobjekte

Beschreibung:
Genießen Sie Ihr neues, modernes Familienhaus mit herrlich großem Garten schon Weihnachten 2025! In der grünen und trotzdem sehr verkehrsgünstigen Lage in Nürnberg Schniegling wird für Sie und Ihre Familie ein Doppelhaus errichtet, das kaum Wünsche offenlässt. Ohne fossile Brennstoffe und nach den aktuellsten Energiesparrichtlinien entsteht im neuen Jahr Ihr Wohlfühlzuhause, ideal für eine 4-köpfige Familie. Und wenn Sie schnell sind, können Sie sogar bei der Raumaufteilung noch aktiv mitwirken und sich Ihren Wohntraum ganz individuell realisieren lassen.

Ein Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt.

Lagebeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in Nürnberg Schniegling!

Beliebt - bewährt - besonders - und sooo verkehrsgünstig

Diese Doppelhaushälfte liegt in einem der schönsten Stadtteile von Nürnberg. Umgeben von viel Grün und einer ruhigen Atmosphäre bietet sie Ihnen die perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.

Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Es gibt viele Parks und Wälder in der direkten Umgebung, welche sich ideal für Spaziergänge und Fahrradtouren eignen. Die grüne Landschaft lädt zum abschalten und Seele baumeln lassen gerade zu ein.

Die Infrastruktur ist ebenfalls optimal. Es befinden sich alle wichtigen Geschäfte, Restaurants, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Mit der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist die Erkundung der Stadt und ihrer Umgebung ein Kinderspiel.

Seien Sie die Ersten und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin.

Energieausweis:
Baujahr:2025

Ausstattungsbeschreibung:
Massiv gebaute Doppelhaushälfte, Stein auf Stein, mit folgenden Features:

- Neubau - Sie können Ausstattung und Grundriss aktiv mitgestalten

- hochwertige und schöne Materialien

- großzügige Terrasse

- Bad mit Fenster, Dusche und Wanne, Gäste WC

- mit kontrollierter Wohnraum Be- und Entlüftung

- Solarthermie

- Gebaut nach den neuesten Energiesparrichtlinien (EnEV)

- Fußbodenheizung in EG und OG für behagliche Wärme

- Dachgeschoss bereits für den Ausbau vorbereitet

- optional Keller und Garage (gegen Aufpreis)

- Zwei Stellplätze

- Energieausweis wird nach Fertigstellung erstellt

Sonstige Angaben:
Direkt vom Bauträger - ohne zusätzliche Käuferprovision !